黄浦区招商投资个税政策

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对于个人减持股票，在二级市场转让股票暂免征收个税。对于个人减持股权，按“财产转让所得”项目征收20%个税。
而对于企业减持股权/股票，没有区别，纳入应税所得按25%征收企业所得税，企业再将利润税后分红给个人，还要按20%代扣代缴个税。就是共要交40%的税！
以上述案例为例，假设股权架构为自然人100%持有股东公司，股东公司又100%持股项目公司，按正常转让项目公司股权进行操作时，原股东公司股权转让所得为30500-500=30000万元，应缴纳的企业所得税为30000*25%=7500万元，自然人从股东公司取得分红另需缴纳的个人所得税为（30000-7500）*20%=4500万元，共计需缴纳的税费为12000万元，也即个人股东的税后实收为30000-12000=18000万元，总税率为40%。按正常的交易习惯去推演，如开发商/收购方需保证投资测算能得到保障，则可支付的交易对价最多为30000万元；但对于转让方的自然人而言，其最终要取得的是税后实收的30000万元，也即要取得这个税后实收金额的话必要将转让价格提高至49833万元，而这对于收购方来说显然是无法成交的金额。
以上方案虽然解决了企业所得税的缴纳问题，但股东公司的税后所得分配给自然人股东时仍无法解决个人分红引起的20%个人所得税的问题。为解决这个问题，我们会习惯性地使用税收优惠地的载体来解决个人股权转让引起的高额所得税问题。以自然人100%控股项目公司为例，仍按上述数据测算，则自然人转让股权需缴纳的个人所得税为（30500-500）*20%=6000万元。如该自然人股东在税收优惠地设立税收优惠载体，通过适用税收法律法规的规定将股权转让至税收优惠载体名下，税收优惠载体最后再将股权转让给收购方，则可起到明显的合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展效果。按我们的经验，如股权转让至税收优惠地的载体名下后再次转让给收购方，则该股权转让行为总有效税率可控制在7%以内（也即20%的个人所得税可降至7%以内），也即上述总体合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展比例可达80%以上。当然，以上交易方案以直接的股权转让为依托，核心在于收购方主动说服或者转让方自愿接受税筹方案，但实务中还是有很多“传统型老板”担心风险问题，过度要求必须直接将现金握在手上，为顺利解决这个问题，我们将重点介绍下文的解决方案。
关于补偿款这一块，很多读者或许会担忧被补偿主体的税费问题。事实上，拆迁补偿所得在税法上不属于增值税和土地增值税的应税范畴，而且个人取得的补偿款免缴个人所得税，企业取得的补偿款也完全可以通过公募基金的通道化解企业所得税。因此，从税筹的角度出发，交易价款应尽量往与土地有关的补偿款靠拢，且补偿款的相对方应尽量引入自然人作为主体。
1.对于被拆迁方而言，如被拆迁人为个人，个人取得补偿金和补偿安置房屋免缴个人所得税，而且个人被拆迁也不涉及增值税、土增税的缴纳问题。
由上述可知，以拆补的形式拿下项目可以取得资产转让的同类效果，税费方面不会涉及大额的土增税以及增值税的问题，被拆迁人是个人的情况下直接免缴个人所得税，被拆迁人是企业的情况下也完全可以通过公募基金的通道化解企业所得税，而且开发商支付的补偿金和补偿房屋又能在土增税前扣除（并且是加计20%扣除），因此总体而言是一举多得的做法。
无论是私募股权基金还是私募证券基金，在项目退出时，管理人和合伙人通常面临6%的增值税和20%的个人所得税缴纳问题，通过合理的利用黄浦区税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。能将企业纳税压力降低至10%以内。
主要针对私募基金在运作过程中产生的增值税及附加、个人所得税。
主要针对减持中涉及到企业所得税、个人所得税和增值税及附加。
税后分红个人所得税率：20%
2.利用黄浦区税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。后： 包括企业所得税、个人所得税、增值税及附加在内的综合企业纳税压力率控制在12%以内。应缴所得税为1200万元，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展额为2800万元，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展率为70%。
增值税及附加、企业所得税、个人所得税。
增值享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库税款的35%以上，个人所得享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库税款的18%以上，企业所得享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库的25%以上。